Calculadora de comisión por amortización anticipada

Calcula la comisión por devolver un préstamo antes de su vencimiento y la compara con los intereses que te ahorras al amortizar anticipadamente o al pasarte a un préstamo más barato. También muestra cuándo termina el periodo con comisión.

Cómo se usa

1. Introduce el «Importe que amortizas anticipadamente», elige «Cómo se calcula la comisión» e introduce el «Porcentaje de la comisión por amortización anticipada».
2. Introduce la «Fecha de inicio del préstamo», la «Fecha de vencimiento del préstamo», la «Fecha de amortización» y el «Periodo con comisión»; aparecen la comisión y «Cómo se ha calculado».
3. En «¿Compensa amortizar anticipadamente?», elige el «Tipo de amortización» e introduce el «Tipo de interés del nuevo préstamo (anual)» y los «Otros gastos de la refinanciación», si los hay.
4. Compara la ganancia neta y el mes del punto de equilibrio de «Amortizar anticipadamente» y de «Refinanciar con un nuevo préstamo».

Cómo funciona

• Proporcional al tiempo restante: importe × porcentaje de la comisión × días que quedan del periodo con comisión ÷ días del periodo con comisión. El periodo va desde la fecha de inicio durante el plazo que introduzcas, o hasta el vencimiento del préstamo si es antes.
• Porcentaje fijo: importe × porcentaje de la comisión. Meses de intereses: importe × tipo del préstamo × meses ÷ 12. Ambas son cero después del periodo con comisión.
• Los intereses ahorrados suponen un préstamo por el importe amortizado durante los meses restantes, al mismo tipo y con el mismo tipo de amortización. Las fórmulas y los porcentajes varían entre entidades; consulta tu contrato de préstamo.

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula la comisión por amortización anticipada?

Las formas habituales son un porcentaje del importe amortizado, unos meses de intereses sobre ese importe o un porcentaje que se reduce con el tiempo restante. Seis meses de intereses sobre 200.000 al 6 % son 6.000.

¿Cuándo deja de cobrarse la comisión por amortización anticipada?

Cuando termina el periodo con comisión de tu contrato. Introdúcelo en «Periodo con comisión» y la página muestra la fecha final y los días que quedan.

¿Compensa pagar la comisión para amortizar un préstamo antes?

Solo por números, sí cuando los intereses ahorrados son mayores que la comisión. «Punto de equilibrio» muestra el mes en que los intereses ahorrados hasta ese momento superan la comisión.

¿Cuándo no compensa refinanciar?

Cuando los intereses ahorrados con el tipo más bajo son menores que la comisión más los gastos del nuevo préstamo. Cuanto menos tiempo le queda al préstamo, más difícil es que compense.