Calculadora de alquiler proporcional
El alquiler de un mes incompleto según la fecha de entrada o de salida, por días
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Calcula el alquiler y otros gastos mensuales de una parte del mes, por ejemplo si entras a vivir el día 18 o te vas a mitad de mes. Los periodos largos se dividen en periodos mensuales de alquiler y se muestra cada uno.
Cómo se usa
- Elige «Mes de entrada», «Mes de salida» o «Cualquier periodo» e introduce la fecha o las fechas.
- Ajusta «El alquiler se paga el día» al día en que empieza tu periodo de alquiler (1 para meses naturales).
- Introduce el «Alquiler mensual» y, si los pagas, los «Otros gastos mensuales». El importe del periodo aparece al instante.
- Elige un «Método de cálculo diario», compara los tres métodos en la tabla y usa «Liquidación» para ver lo que se devuelve o lo que queda por pagar.
Cómo funciona
- Días de ese mes: alquiler ÷ número de días de ese periodo de alquiler (28 a 31). Mes de 30 días: alquiler ÷ 30. Año de 365 días: alquiler × 12 ÷ 365.
- Un periodo de alquiler usado por completo cuesta el importe mensual entero; solo los periodos usados en parte se dividen por días. Se cuentan tanto el primer día como el último, salvo que desmarques esa opción.
- Si el contrato establece un método para los meses incompletos, se aplica ese método. Tus datos se guardan solo en este navegador.
Preguntas frecuentes
- ¿Cómo se calcula el alquiler proporcional del mes de entrada?
- Divide el alquiler mensual entre el número de días de ese mes y multiplica por los días que vives allí. Si entras el 18 de octubre con un alquiler de 1.600, sale 1.600 ÷ 31 × 14 = 722,58.
- ¿Qué método da el importe más bajo?
- Depende del mes. En un mes de 31 días, el método de 30 días es el que más cuesta por día; en febrero, el de días reales es el que más cuesta por día. La tabla comparativa muestra los tres para tus fechas.
- ¿Se cuenta el día de salida?
- Por defecto sí: cuentan tanto el primer día como el último. Desmarca «Contar el día de salida como día de alquiler» si tu contrato termina el día antes de entregar las llaves.
- ¿Y si pago el alquiler el día 15?
- Pon el día de pago en 15. Cada periodo de alquiler va entonces del día 15 al 14 del mes siguiente, y el importe diario usa la duración de ese periodo.