Calculadora de aluguel proporcional

Calcula o aluguel e outros encargos mensais de parte de um mês, por exemplo quando você se muda no dia 18 ou sai no meio do mês. Períodos longos são divididos em períodos mensais de aluguel, e cada um é mostrado.

Como usar

1. Escolha “Mês da mudança (entrada)”, “Mês da saída” ou “Qualquer período” e informe a data ou as datas.
2. Ajuste “O aluguel vence no dia” para o dia em que começa o seu período de aluguel (1 para meses do calendário).
3. Informe o “Aluguel mensal” e, se você os paga, “Outros encargos mensais”. O valor do período aparece na hora.
4. Escolha um “Método da diária”, compare os três métodos na tabela e use “Acerto de contas” para ver o que é devolvido ou ainda falta pagar.

Como funciona

• Dias daquele mês: aluguel ÷ número de dias daquele período de aluguel (28 a 31). Mês de 30 dias: aluguel ÷ 30. Ano de 365 dias: aluguel × 12 ÷ 365.
• Um período de aluguel usado por inteiro custa o valor mensal cheio; só os períodos usados em parte são divididos por dia. O primeiro e o último dia são contados, a menos que você desmarque essa opção.
• Se o contrato de locação define um método para meses incompletos, vale esse método. Os dados digitados ficam salvos apenas neste navegador.

Perguntas frequentes

Como calcular o aluguel proporcional na data de entrada?

Divida o aluguel mensal pelo número de dias do mês e multiplique pelos dias em que você mora no imóvel. Entrando em 18 de outubro com aluguel de 1.600, dá 1.600 ÷ 31 × 14 = 722,58.

Qual método dá o menor valor?

Depende do mês. Em um mês de 31 dias, o método de 30 dias é o que mais custa por dia; em fevereiro, o método dos dias reais é o que mais custa por dia. A tabela de comparação mostra os três para as suas datas.

O dia da saída entra na conta do aluguel?

Por padrão, sim: o primeiro e o último dia contam. Desmarque “Contar o dia da saída como dia de aluguel” se o seu contrato termina no dia anterior à entrega das chaves.

E se o meu aluguel vence no dia 15?

Defina o dia de vencimento como 15. Cada período de aluguel vai então do dia 15 ao dia 14 do mês seguinte, e a diária usa a duração desse período.