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贷款计算器 — 月供与利息计算

在线贷款计算器:计算房贷、车贷或个人贷款的每月月供、总利息和还款总额,可比较等额本息、等额本金和按月付息到期还本三种还款方式,支持只还利息期,并把完整的还款计划表保存为CSV或Excel文件。

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这个贷款计算器可同时显示等额本息、等额本金和按月付息到期还本三种还款方式的月供和总利息。申请房贷或个人贷款之前,可以用它看看每月要还多少,以及不同还款方式会让总利息相差多少。它会在一张表中比较三种方式,支持开头的只还利息期,并提供包含本金、利息和剩余本金的完整还款计划表,可保存为CSV。

使用方法

  1. 在“贷款金额”中输入要借的金额,在“年利率”中输入约定的利率(百分比)。如有需要,可更改“币种”。
  2. 输入“贷款期限”,并在“期限单位”中选择“年”或“月”。
  3. 如果前几个月只还利息,请在“只还利息期”中输入月数。这些月份包含在贷款期限之内。
  4. 在“还款方式”中选择“等额本息”“等额本金”或“按月付息,到期还本”,即可查看“月供”(等额本金显示“首月还款”)、“总利息”和“还款总额”。
  5. 通过“比较还款方式”表格并排查看三种方式的首月、末月还款和总利息,通过“剩余本金与累计利息”图表查看剩余本金如何减少。
  6. 在“还款计划表”中展开某一年,可查看每期的本金、利息和剩余本金;按“保存为 CSV”可得到能在Excel或Google表格中打开的文件。

计算方式与说明

等额本息、等额本金和先息后本哪个划算?(贷款200,000,年利率6.5%,30年)

以年利率6.5%借款200,000,期限30年(360个月)。等额本息每月还款1,264.14,总利息约255,089。等额本金每月偿还本金555.56,再加上剩余本金产生的利息,所以月供从1,638.89开始,逐月减少到558.56,总利息约195,542。按月付息到期还本每月还1,083.33,最后一期连同全部200,000本金一起偿还,利息合计390,000。

等额本金利息最少,按月付息到期还本利息最多,因为本金还得越早,产生利息的余额就减少得越早。代价是等额本金前期压力最大。希望每月还款固定的人通常选择等额本息;前期负担得起、又想少付总利息的人往往选择等额本金。按月付息到期还本每月支出最低,但到期时需要一次还清全部本金。

贷款月供计算公式,以及首月利息怎么算

等额本息月供 = 贷款金额 × 月利率 ÷ (1 − (1 + 月利率)^−月数)。贷款100,000、年利率5%、期限360个月时,月利率为 0.05 ÷ 12 ≈ 0.004167,按公式算出月供为536.82。本计算器使用的就是这个公式。

每个月的利息 = 当月月初的剩余本金 × 月利率。100,000的首月利息约为416.67,因此首期536.82的还款中只有120.15用于偿还本金。这就是等额本息前期本金减少很慢的原因:一年后仍欠约98,525,而等额本金约为96,667。

只还利息期会多付多少利息?

在只还利息期内,只付利息、不还本金。贷款100,000、年利率5%、期限30年、只还利息12个月时,前12期每期还416.67,之后剩余348个月按等额本息每月还544.86。这比没有只还利息期时(536.82)每月多约8,总利息增加到约94,611,多出约1,356。

如果是等额本金并同样只还利息12个月,总利息约为77,708,比没有时多约2,500。只还利息期间剩余本金不减少,利息持续产生,而且本金必须在同一期限内用更少的月份还清。

为什么贷款计算器算的和银行给的月供不一样

本计算器每个月都按年利率 ÷ 12计算。很多实际贷款从放款日到第一个还款日按天计息,所以首期还款可能不同,而且各贷款机构的四舍五入方式也不一样。

浮动利率贷款会在基准利率变化时重新定价,因此按今天的利率算出的30年总额,只有在利率始终不变时才成立。利率、贷款额度和提前还款违约金取决于法律规定和各个产品,不在本计算器的计算范围内,签约前请将结果与贷款机构提供的还款计划进行对比。

常见问题

贷款100,000,年利率5%,30年,月供多少?
等额本息每月约536.82,总利息约93,256。等额本金首月还款694.44,之后逐月减少。
等额本息和等额本金哪个利息少?
等额本金,因为本金还得更早,不过前期月供更高。“比较还款方式”表格会显示三种方式的总利息。
贷款月供计算公式是什么?
月供 = 贷款金额 × 月利率 ÷ (1 − (1 + 月利率)^−月数),其中月利率等于年利率 ÷ 12。
先息后本的利息怎么算?
每月利息 = 贷款金额 × 年利率 ÷ 12,全部本金在最后一期偿还。贷款100,000、年利率5%时,每月利息为416.67。
贷款30,000分5年还,要付多少利息?
这取决于利率。假设年利率为6%,等额本息每月还579.98,总利息约4,799;等额本金则为4,575。
只还利息期会增加总利息吗?
对于等额本息和等额本金贷款,会。在此期间剩余本金不减少,利息持续产生;在期限不变的情况下,之后的月供也会更高。
还款计划表可以导出到Excel吗?
可以。按“还款计划表”旁边的“保存为 CSV”,即可得到包含期数、本金、利息、还款额和剩余本金的文件,可直接用Excel打开。
能计算提前还款违约金吗?
不能。提前还款的条件和费用因产品和合同而异,所以没有计入;请向贷款机构确认。
贷款期限可以按月输入吗?
可以。在“期限单位”中选择“月”,即可计算18个月这类不足整年的期限。
利率为0%时也能计算吗?
可以。此时利息为零,等额本息和等额本金每月都偿还贷款金额 ÷ 月数。